Drentse opslaggigant Storage Share strijkt nu ook in Groningen neer

GRONINGEN – Storage Share, het succesvolle opslagplatform van de jonge Drentse ondernemers Julian Doorten (29, Tiendeveen) en Niels van Eck (29, Pesse), is nu ook in Groningen actief. Aan de Osloweg worden 200 opslagunits van in totaal 1.200 m2 gebouwd. Storage Share maakt leegstaand vastgoed rendabel door het om te bouwen tot opslagruimten voor particulieren en bedrijven.

Storage Share is amper twee jaar actief, maar heeft de wereld van de particuliere opslag compleet op z’n kop gezet. In vrijwel alle grote Nederlandse steden bieden de jonge ondernemers leegstaande kantoren en ander vastgoed aan als opslagruimte. Meestal voor een fractie van de prijs die reguliere aanbieders van opslagruimte vragen. In Groningen gaat Storage Share door met haar nieuwe business model. 

Van leegstaande bedrijfshal naar opslagunits

Aan de Osloweg huurt Storage Share zelf een grote ruimte. Het gaat om een bedrijfshal op het Groot Handels Centrum dat in opdracht van Storage Share is omgebouwd tot opslagunits. “Normaal verhuren wij opslagruimtes in opdracht van derden, vooral vastgoedeigenaren”, vertelt Julian Doorten. “Na Hoogeveen gaan we ook in Groningen de exploitatie helemaal zelf doen.” 

“Aanvankelijk lag onze focus vooral op de grote steden in de Randstad”, vult Niels van Eck aan. “We zien echter dat door onze naamsbekendheid in de noordelijke provincies we ook hier steeds meer vraag naar opslagruimte kregen. Het aanbod aan leegstaande kantoren is in de stad Groningen echter niet groot. Daarom zijn we op zoek gegaan naar een ander type locatie, die hebben we gevonden met de perfecte hal aan de Osloweg.”

Al voor oplevering verhuurd

Storage Share richt zich op particulieren en bedrijven die voor kortere of langere tijd opslagruimte zoeken. “Wij geven leegstaand vastgoed een nieuwe, tijdelijke invulling. Eigenaren zijn blij dat hun pand in gebruik blijft en ontvangen via ons ineens weer huurinkomsten”, licht Doorten toe. “We werken veel voor grote nationale en internationale vastgoedpartijen. Zonder grote investeringen maken we de bestaande ruimtes binnen bijvoorbeeld kantoren geschikt als opslagruimte. Daarmee creëren we direct rendement voor de eigenaar. Daarnaast blijft de eigenaar flexibel aangezien we standaard een opzegtermijn van een maand hanteren met huurders. En door onze specifieke marketing en kennis van de doelgroep weten we onze ruimtes snel vol te krijgen. Ook de huurders zelf hebben slechts een opzegtermijn van een maand en er zijn geen bijkomende kosten.” 

In Groningen exploiteert Storage Share langdurig een eigen opslagruimte. Het pand aan de Osloweg is gehuurd voor een periode van tien jaar. “Nu Hoogeveen drie maanden na de start succesvol is, hebben we besloten om in meer plaatsen eigen opslagruimten exploiteren”, vertelt Van Eck. “Over dat succes hebben we overigens geen enkele twijfel, al tijdens de verbouwing kregen we veel aanvragen. De eerste ruimtes zijn al voor de oplevering verhuurd.”